Как оформить права на унаследованное имущество

Как оформить права на унаследованную недвижимость, автомобиль, бизнес, ценные бумаги и интеллектуальную собственность

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  •  вы упомянуты в завещании как наследник;
  •  завещания не существует, но вы родственник умершего;
  •  вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  •  вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. В остальных — по закону (в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течениекоторого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства.

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание, подавайте заявление нотариусу о принятии  наследства  по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой  информационной  системы  нотариата, оставил ли умерший завещание.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится.  Воспользуйтесь  сервисом  на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя  и  —  если  известны  — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адресего нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество,входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскуюсобственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания), имущество в равных доляхраспределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они незаявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее.Всего существует восемь очередей наследников:

  •  наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  •  наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, егодедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородныхбратьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  •  наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителейнаследодателя;
  •  наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  •  наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродныевнуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  •  наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродныеправнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники иплемянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  •  наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  •  наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, ноко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателянаходились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников позакону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается кнаследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследниковпредшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства иливсе отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качественаследников восьмой очереди.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете правона обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержаниязавещания. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  •  несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  •  нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  •  нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половиныдоли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны взавещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано всенаследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательнуюдолю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но неувеличения. В ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательнуюдолю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит.Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имуществонаследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Кто не может получить наследство?

  •  наследники, которые незаконно пытались способствовать призванию их самих или других лиц кнаследованию либо увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства. Ониутрачивают право наследовать как по закону, так и по завещанию. Однако если наследодательзавещал им имущество уже после того, как они утратили право на наследство, они вправе наследоватьэто имущество.
  •  родители, лишенные родительских прав, не могут наследовать после детей по закону.
  •  наследники, обязанные по закону содержать наследодателя, но злостно уклонявшиеся от выполненияэтих обязанностей. Их может отстранить от наследования по закону суд.

5. Что может входить в наследство, а что нет?

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, вчастности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

6. С какими документами нужно обращаться к нотариусу?

Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или сзаявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).

К заявлению о вступлении в наследство или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимоприложить следующие документы:

  •  свидетельство о смерти (подлинник);
  •  завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, илинотариуса, у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось(подлинник), — если наследство оформляется по завещанию;
  •  документы (подлинник), подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство орождении, свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство о расторжениибрака, свидетельство об усыновлении, удочерении и тому подобное), — если наследство оформляетсяпо закону;
  • документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории города Москвы на деньсмерти:

— справку о последнем месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территориигорода Москвы на день смерти;

— выписку из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего с отметкой о том, чтоумерший снят с регистрационного учета;

— копию финансово-лицевого  счета  (карточка  учета собственника,  единый жилищный документ)   постоянного места жительства умершего.

Нотариус, проверив все представленные вами документы, откроет наследственное дело в книге учета наследственных  дел,  а  также  в  единой информационной  системе  нотариата  —  это  гарантирует,  что еще одного  наследственного  дела  в  отношении  имущества  умершего  не будет открыто.  Если  окажется,  что  вы  не первый  обратившийся с заявлением о принятии наследства, ваше заявление будет приобщено к поданным в рамках  вашего  наследственного  дела ранее.

7. Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса?

Стать полноправным владельцем наследуемого имущества и зарегистрировать свои права на него вы сможете после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Чтобы получить его, нужно заплатить госпошлину:

  •  детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрамнаследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  •  другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одногомиллиона рублей.

Обратите внимание, что в ряде случаев пошлина не уплачивается. Оценка стоимости наследственногоимущества осуществляется исходя из стоимости этого имущества на день смерти наследодателя (деньоткрытия наследства).

Стоимость недвижимого имущества может определяться как органами БТИ по месту нахождения имущества, так и организациями, получившими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого имущества. Оценку земельных участков производит филиал Федеральной кадастровой палаты по городу Москве (ее услуги предоставляются в центрах госуслуг «Мои документы»), а также независимые оценщики.

8. Что делать, если между наследниками возникли разногласия?

Спор между наследниками может возникнуть, если:

  •  в завещании не содержится указаний на доли наследников в наследуемом имуществе;
  •  один из наследников по закону имеет преимущественное право на неделимое имущество (преждевсего недвижимость);
  •  завещание было составлено наследодателем, признанным недееспособным или ограниченнодееспособным (в таком случае оспаривается само завещание).

Иск о разделе наследственного имущества может быть предъявлен в суд общей юрисдикции как дополучения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство, так и после получения такогосвидетельства, но не позднее трех лет со дня открытия наследства.

После того как суд сообщит нотариусу, что от заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство,его состав и прочее, поступило заявление, нотариус приостановит выдачу свидетельства о праве на наследство до разрешения дела.

9. Что делать, если я пропустил срок принятия наследства?

По общему правилу, пропустив срок принятия наследства (полгода со смерти наследодателя), вы утратитеправо на наследство. Но существует ряд исключений:

  •  если для вас право наследования возникло только из-за того, что другой наследник не принялнаследство, срок принятия наследства для вас продлится еще на три месяца;
  •  если право возникло из-за отказа наследника от наследства или отстранения наследника, то можнопринять наследство в течение шести месяцев со дня отказа наследника от наследства или отстранениянаследника;
  •  если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на то, чтобывас включили в список лиц, принимающих наследство, вы можете восстановить срок принятиянаследства во внесудебном порядке, обратившись к нотариусу. Обратите внимание: если выединственный наследник или если все наследники пропустили срок для принятия наследства,восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке;
  •  если вы докажете в суде, что не знали и не должны были знать об открытии наследства илипропустили указанный срок по другим уважительным причинам. Обратите внимание: обращаться всуд нужно в течение полугода после того, как исчезли мешавшие принятию наследстваобстоятельства. Если вы пропустите и этот срок, восстановить срок принятия наследства будетневозможно;
  •  если вы сможете доказать нотариусу, обратившись с заявлением о выдаче свидетельства о праве нанаследство, что приняли наследство в течение полугода не де-юре, но по факту, совершив действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если нотариус посчитает ваши аргументынедостаточно весомыми и откажет вам, вам следует обратиться в суд общей юрисдикции сзаявлением об установлении факта принятия наследства. В случае положительного решения суда вывправе в установленном порядке вновь обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельствао праве на наследство.
administrator

Related Articles

Москвичи — социальная сеть cможет принять любую посещаемость благодаря кешированию WP Super Cache